Publisert 18. november.2016 av

Instagram er en stadig kilde til inspirasjon på interiørfronten.

 

Nå som vinteren er her, titter vi stadig innom ulike hashtags for å få hytteinspirasjon. Her er noen utvalgte som vi liker, men sosiale medier byr som kjent på et hav av ulike stiler.

 

Hyttene du ser her befinner seg blant annet på Hafjell, Beitostølen, Rauland.

 

Her kan du lese flere interiørsaker på Botrend

 

På Rauland

 

Profilen  @nordisk_stil  poster bilder fra den lekre hytta i Rauland i Telemark, som ligger mellom Hovden og Rjukan.

 

Hytta har nydelig utsikt og interiøret er, ja nettopp: nordisk stil. Her er det massevis av inspirasjon å hente.

 

Skapene på bildet nedenfor er Ivar-skap fra IKEA, som eierne er veldig fornøyde med fordi "de rommer nok og tar liten plass i rommet". 

 

Fant drømmehytta på Norefjell

 

 

Utsikten fra hytta til @nordisk_stil FOTO: SKJERMDUMP/INSTAGRAM
Skapene hos @nordisk_stil er fra IKEA. FOTO: SKJERMDUMP / INSTAGRAM
Kjøkken hos @nordisk_stil. FOTO: SKJERMDUMP/INSTAGRAM

Hytteliv på Beitostølen

Profilen @seasideinsteriors   har litt over 3.000 følgere på Instagram, og en nydelig profil der hun viser både litt av hjemmet sitt og mye av hytta på Beitostølen.

 

Her er det bare å drømme seg bort.

 

 

Profilen @seasideinteriors har hytte på Beitostølen. FOTO: SKJERMDUMP/INSTAGRAM
Spisestuen til @seasideinteriors. FOTO: SKJERMDUMP/INSTAGRAM
Det er bare å drømme seg bort hos @seasideinteriors. FOTO: SKJERMDUMP INSTAGRAM

Egen hyttekonto

 

Profilen  @atinapop  har både egen profil der hun poster lekre bilder fra sin egen hytte, men driver også inspirasjonsprofilen  @123hytteinspirasjon. 

 

Sistnevnte profil har over 19.000 følgere.

 

Som man sier på Instagram: #gofollow  - her er det mye lekkert.

 

Hytten til profilen @atinapop. FOTO: SKJERMDUMP/INSTAGRAM
Nydelig dekket høstbord hos @atinapop. FOTO: SKJERMDUMP/INSTAGRAM
Deilig uteplass hos @atinapop. FOTO: SKJERMDUMP/INSTAGRAM

Selger mye

Det er full fart i hyttemarkedet, skal vi tro meglerene som spesialiserer seg på å selge fritidsboliger.

 

I høst solgte blant annet eiendomsmegler  Petter Birkrem åtte hytter i uka på Trysil.

 

Nedenfor ser du bilder fra Insta-kontoen @hytte_interior som poster både fra egen hytte på Nesbyen og gir deg annen hytteinspirasjon fra inn- og utland.

 

Lekkert hos @hytte_interior. FOTO: SKJERMDUMP / INSTAGRAM
Fra profilen @hytte_interior. FOTO: SKJERMDUMP / INSTAGRAM

Les flere saker på Botrends forside

 

Tips oss gjerne, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Publisert 10. februar.2017 av
- Er du også megler, har du tenkt å prøve å kuppe ?

 

- Det er vi ikke interessert i.

 

Disse ordene falt fra en eiendomsmegler da jeg presenterte meg som boligkjøpsrådgiver  og ringte for å  undersøke noen forhold rundt en bolig til salgs.

 

Det fikk meg til å undre:

 

Er det noen som leier inn rådgivere for å prøve å kuppe budrunder i det hete markedet vi opplever om dagen?

 

Kanskje trodde hun bare at vi visste om denne muligheten og ville prøve oss å på vegne av våre kunder.

 

I disse tider skal jeg ikke bidra til å spre "fake news" eller spekulasjoner, men prøve å holde meg til fakta.

 

Her kan du lese flere innlegg fra Boligdama

 

Kupping av budrunder forekommer 

Når det er kamp om boligene er det ikke til å unngå at såkalt  kupping av budrunder foregår.

 

Med det menes at boligen blir solgt før visning, fordi en kjøper gir et bud som for selger føles er så bra at han vil sikre seg salgsprisen med en gang.

 

Dette er fullt ut lovlig da det er avtalefrihet som gjelder.

 

Desperate boligkjøpere kupper før visning

 

Men regler om budgivning og prinsippet om utøvelse av god meglerskikk tilsier at megler ikke skal bidra til dette.

 

Derfor må bud som skal aksepteres før kl 12 etter siste visning, alltid gå direkte fra kjøper til selger og ikke via megler.

 

Blir hauset opp av media

Av oppslag i media kan man lett få inntrykk av at veldig mange boliger blir kuppet før visning.

 

Umettelig behov for artikler om boligpriser

 

Det er ikke tilfelle.

Forbrukerombudet hadde en undersøkelse for en tid tilbake hvor de kom frem til at ca 5% av boligene ble omsatt uten at de annonserte visningene ble gjennomført.

Kupping foregår men er snarere unntaket enn regelen.

 

Boligdama: Skal du kjøpe brukt eller ny bolig?

 

Kupping frarådes av alle eksperter, men brer om seg i markedet likevel. FOTO: ISTOCK

Anbefales ikke

 

En del av våre kunder ønsker at vi skal vurdere kupping dersom de har forelsket seg i en bolig.

 

De har gjerne inntrykk av at dette er veien å gå for å få tak i boligen.

 

Vi kan ikke nekte dem dette.  

 

Og strengt tatt er det ikke ulovlig for oss å gi dem råd i forbindelse med et kuppforsøk, da vi i forhold til loven er partsrådgivere og ikke meglere.

 

Tross dette ser vi det ikke hensiktsmessig å bidra til dette.

 

I tilfeller hvor kunden tar opp spørsmålet, spør vi gjerne megler om hva han eller hun og selger mener rundt dette og om de har diskutert problemstillingen.

 

Stort sett sier megler - heldigvis - at de har bestemt seg for å gjennomføre visninger og budrunder.

 

Da ser ikke vår kunde noen grunn til å gå videre med kuppemetoden.

 

Så dersom du er usikker på om dette vil skje, spør megler direkte om dette har vært diskutert med selger.

 

Her får du flere eiendomsnyheter på Botrend

 

Hvorfor er det ikke så lurt å kuppe?

 

Hvis du skal kuppe budrunden nytter det ikke, i et stigende marked, å legge seg på prisantydning. 

 

Du må derfor legge inn et bud et stykke over denne og kan derfor fort ende opp med å betale mer enn gjeldende markedsverdi.

 

Gleden over å ha fått tak i boligen kan da raskt blekne dersom du har kjøpt for dyrt.

 

Kupping må foregå raskt og før visningene.  

Kan hende går du glipp av tilleggsinformasjon av boligen som megler enten sender ut eller gir på visning.

 

For å vite at du betaler riktig pris og unngår "katta i sekken" er det lurt å ha fått all tilgjengelig informasjon.

 

"Fort og gæli" er ikke alltid det beste, selv om vi alle kan ha flaks av og til.

 

- Slike oppslag presser prisene opp

 

Det er lov å håpe

 

Ingen kjøpere er glad i denne muligheten for kupping av budrunder.

 

Kanskje burde det vært regler som sa at hadde du først annonsert boligen for salg, så måtte prosessen fullføres?

 

Antagelig har dette for mange juridiske implikasjoner til å kunne bli gjennomført.

 

Et roligere boligmarked med større tilbud og mindre prisvekst, vil naturlig nok minske lysten til å kuppe.

 

Det er det i alle fall lov til å håpe på.

 

Trude Larsen blogger under Boligdama, og er daglig leder i Boligkjøpsrådgiver Krogsveen AS. Hun har lang erfaring som eiendomsmegler.

 

Les mer på Botrends forside her

 

 

Kommersielt innhold

 

Skal du selge bolig eller ønsker verdivurdering av boligen du har?

Fyll ut skjemaet fra Tjenestetorget (link) under, for å få gratis, uforpliktende tilbud.

 

Les mer

Nå bygges det mer i Oslo

God start på boligbyggingen i 2017

Publisert 18. november.2016 av Elin Reffhaug Craig

Både boligsalget og igangsettingen av  nyboliger  har hatt en god start på 2017. Det viser nylig publisert statistikk fra Boligprodusentenes Forening. Igangsettingen i januar ligger hele 42 prosent over samme måned i fjor. -Vi har over tid hatt et veldig godt salg, og økningen i igangsettingen er som forventet, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening. Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet   

Les mer

140.314 kroner og 65 øre per kvadratmeter ble lagt på bordet da en leilighet på 20 kvadratmeter ble solgt i midten av januar. Med adresse i det som tradisjonelt sett har vært en av Bjølsens mindre populære boligblokker. - Enkelte bygg eller borettslag er mer populære enn andre, men nå er vi på vei mot en liten utskiftning, sier eiendomsmeglerfullmektig hos Aktiv Sagene, Alexander Granlie. Ifølge han var det styling og oppussing av leiligheten som førte til prisrekord i den 260 enhet

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland