Publisert 25. november.2016 av

Strandeiendommen på Syverstadkollen i Asker som ble annonsert som «et lite stykke Hamptons i Asker» er nå solgt - og det i rekordfart, ifølge megler.

 

- Vi solgte huset rekordfort i denne prisklassen, sier daglig leder i Eie Asker, Petter Mamen-Lund, som stod bak salget sammen med kollega Kine Sætre.

 

Strandeiendommen hadde en prisantydning på 30 millioner kroner og er en av dyreste eiendommene som har blitt solgt i Asker den siste tiden. Eiendommen har både egen strandlinje, dypvannsbrygge, 1,6 mål eiet tomt og et bruttoareal på 500 kvm. Det var det mange som var interesserte i.

 

- Vi hadde utrolig mye interesse på huset. Etter salget sitter vi igjen med en del interessenter som søker tilsvarende eiendommer. Det ser ut til å være stor interesse for strandeiendommer med høy standard, sier Mamen-Lund.

 

Få flere eiendomsnyheter her

Rekordår for dyre boliger

Tidligere denne uken skrev Dagens Næringsliv at 2016 blir et rekordår for dyre boliger. Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger i løpet av et år.

 

Det er først og fremst hovedstaden med områdene Gimle og Bygdøy som kan skilte med de høyeste salgsprisene, men også Nesøya i Asker har bidratt til statistikken. Du kan lese mer om dette her.

 

Men det er ikke bare dyre eneboliger som går unna i dagens boligmarked, også hytter på fjellet selges for stadig større summer. Et nytt og eksklusivt leilighetsprosjekt på Finse ble nylig lagt ut for salg. I løpet av de første ti dagene ble 15 av 22 leiligheter revet vekk til tross for priser opp mot 8,9 millioner kroner per leilighet.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs

 

Populær i sosiale medier

Mange dyre eiendommer selges gjerne «off market», det vil si uten annonsering, men ved at meglere henvender seg til interessenter. På Nesbru ble det imidlertid satset tungt på profilering av luksuseiendommen.

 

Boligannonsen gikk som en farsott i sosiale medier og passerte til slutt 85.000 visninger. Suksessoppskriften var en bred markedsføring, utstrakt bruk av droneføring og formidling av «gode følelser» på nettet, ifølge meglerne.

 

Les også: Nå er denne historiske villaen til salgs

 

- Vi gjorde en digitalannonseringsjobb som traff veldig godt. Det var ulike annonsetyper og personlig målstyring. Resultatet kom etter jobbing med kunder og kundeliste. Noen hadde vi allerede i skuffen, mens nye kom til etter annonseringen, sier Petter Mamen-Lund.

 

Det ble kun avholdt privat visninger, noen var også innom huset flere ganger. Hvem som til slutt endte opp som kjøper av strandeiendommen er ukjent, men prosessen skal ha vært «fin», ifølge Eie-megleren som heller ikke kan kommentere endelig salgspris.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Kontakt oss her, og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no

Garasje med plass til syv biler. FOTO: ANDERS KJØNDAL
Publisert 14. november.2016 av

Et splitter nytt boligprosjekt i  Asker har fått boligkjøperne til å valfarte til kommunen.

 

Hele 800 interessenter satte seg på liste i forkant av at   Biterudhagen  ble lagt ut for salg i begynnelsen av november.

 

Les eiendomsnyheter her

 

 

 

- Det er helt vanvittig. Og dette har skjedd uten at vi har annonsert noe, foruten en lenke på Facebook, forklarer ansvarlig eiendomsmegler for prosjektet Ingunn Iselin Husebø i DNB Eiendom Nybygg.

 

I slutten av oktober var det tomtevisning, og megleren anslår at 120 par møtte opp. Dagen etter, i pøsende regn, dukket nye 30 opp.

 

Ved salgsstart 2. november ble 36 av 42 enheter solgt.

 

- Nå er det bare seks rekkehus igjen. Leiligheter og eneboliger er utsolgt, sier Husebø.

 

Enorm pågang - fremskynder salget

 

Beliggenhet avgjørende

Prosjektet inneholder 32 rekkehus, fire eneboliger i kjede og seks leiligheter.

 

Boligene ligger en kilometer fra Asker sentrum, inntil lysløypa og nær Solvang skole. Beliggenheten har hatt mye å si for de 800 interessentene.

 

- Det er i all hovedsak barnefamilier som er i kjøpegruppen, og noen som har tatt med seg besteforeldrene. Mange føler nok at dette har alt; det er nærheten til marka og samtidig til skolen og sentrum med kommunikasjonsmulighetene både til Oslo og Drammen, sier Husebø.

 

Eiendomsmegler Ingunn Iselin Husebø. FOTO: DNB EIENDOM

For få slike boliger

Dagens boligmarked er preget av en mangel på mindre boliger,  da spesielt rekkehus og leiligheter.  Det er stor etterspørsel og lavt utbud.

 

- Det er nesten ikke lagt ut noe, og det er marked for flere slike prosjekter. På leilighetene i Biterudhagen var det et voldsomt trykk, sier Husebø.

 

Det finnes flere eksempler på at desperate  boligkjøpere har stått i kø  for å sikre seg drømmeboligen.

 

Alle enhetene i prosjektet selges til fastpris, mellom 5.720.000 millioner kroner for de rimeligste rekkehusene til 8.1 millioner kroner for eneboligene. Et garasjeanlegg under jorden gjør at tunet blir bilfritt.

 

Solgte 11 tomter på en dag

 

Slik kan det bli i Biterudhagen. ILLUSTRASJON: VY

Oppgang

Stadig flere nordmenn kjøper seg  splitter nye boliger.

 

- Salget har nå hatt en vekst helt siden juni 2014 når vi ser på 12 måneders endringen. Den er på 13 prosent, og er sånn sett det nest beste tredje kvartalet vi har registrert siden målingen startet i 1999, ifølge Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.

 

Råd til deg som kjøper helt ny bolig

 

Les mer

Leiligheten på 33 m² i Hauger skolevei på Rud/Hauger i  Bærum  ligger østvendt, i første etasje med utsikt til en parkeringsplass. Mandag endte budrunden likevel på 2,5 millioner kroner, en halv million over takst. Inkludert fellesgjeld er kjøpesummen oppe i 2,75 millioner kroner. – Det er mangel på tilbud. Det er ekstremt få boliger til salgs. Flere av budgiverne har nok tidligere sett på større leiligheter, og endt i budrunder der boligene har gått for langt over det de har

Les mer

Dersom du har kjøpt bolig noen gang, har du sikkert følt på den boblende gleden det er å få seg sitt eget hjem.   Samtidig er du kanskje litt bekymret.  Har jeg gjort et riktig kjøp eller tatt meg vann over hodet? Da er du nok en typisk  boligkjøper.   Som boligkjøpsrådgiver føler jeg først og fremst på gleden ved å hjelpe folk med å kjøpe boligen de ønsker seg.  Under prosessen forsøker jeg å gjøre dem så trygge som mulige på beslutningene de tar.   Da vet de at k

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget.Stor sannsynlighet for høyere verdiUansett om du skal selge boligen din eller refinansiere boliglånet, behøver du en prisvurdering av boligen. De siste årene har boligmarkedet steget markant. Det betyr at verdien av din bolig sannsynligvis er mye høyere enn da du kjøpte den.

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland