Publisert 25. november.2016 av

Veldig mange av de jeg besøker, beklager seg over hvordan ting ser ut hjemme hos dem.

 

Jeg forstår at mange tenker at jeg som stylist sikkert veier og vurderer hver deres lille pyntegjenstand i minste detalj.

 

Men det gjør jeg altså ikke. 

 

Les mer fra bloggen Bo Naturlig

 

Jeg synes faktisk det er kreativt forløsende og veldig hyggelig å se hvordan andre bor!

 

Det gir meg masse inspirasjon.

 

Og selv om jeg nok ikke blåkopierer et helt hjem, så kan det gi meg inspirasjon til å endre små ting hjemme og la en gjenstand få nytt liv ved å endre dets plassering -ja, kanskje tom. bruksområde.

 

Det første som møter en når man entrer dørstokken hos noen er lukt.

 

Våg og være personlig. FOTO: SKJERMDUMP INSTAGRAM / ALVHEM MÄKLERI

Lukten av materialer, mat og menneskene.

 

Å komme inn i ett hus, en kald høstkveld og kjenne duften av ei putrende gryte med ei varm suppe feks, gjør vel de fleste av oss glade. 

 

Bli kjent med Tina bak Bo Naturlig her

 

 

IKEAs Sinnerlig-kolleksjon av Ilse Crawford. FOTO: IKEA

Vær mer personlig

Jeg kunne ønske flere turte å være mer personlige i egne hjem.

 

Rett og skett “bjuda”litt mer på av ting som sier oss som tar turen innom, hva de liker, hvem de er og gjerne med minner som viser hvordan de har levd.

 

Vi nordboere bruker rekordsummer på vedlikehold, oppussing og fornyelse av hus og  hytte.

 

Ofte tror jeg vi heller med fordel kunne brukt litt mindre penger, og heller litt mer tid når vi innredet hjemmene våre.

 

Let frem igjen reiseminnene fra bryllupsreisen til Bali, la bøker som har betydd noe for deg få stå fremme og det gjerne sammen med bestemors smykkeskrin og farfars gamle pipe.

 

La det som betyr noe for deg, være det som preger ditt hjem. 

Tina Leqvamb Steensen bak bloggen Bo Naturlig. FOTO: PRIVAT

 

Fra tømmerhus til moderne hjem

 

Mer tid, mindre penger

 

Når vi omgir oss med gode historier, deler det med andre, ser på det, mimrer og reflekterer, så gir det oss hjem hvor vi puster og slapper bedre av.

 

Vi finner ro. Med dagens fart og gjøremål, så tror jeg vi alle trenger og bør takke ja til alle gode pusterom vi kan få. Hjem med sjel kan ikke kjøpes, de må skapes. 

 

Nå er det trendy å ha det koselig

 

FOTO: SKJERMDUMP INSTAGRAM / @ARTILLERIETSTORE
Det er ikke nødvendig å bruke mye penger for å få det personlig. FOTO: BONATURLIG

Lønner det seg å betale ned andel fellesgjeld?

Boligdama skriver om invidividuell nedbetaling av fellesgjeld

Publisert 07. mars.2017 av

Muligheten til å betale ned sin andel av fellesgjelden for en andelsleilighet har blitt mer og mer vanlig de siste årene, så kalt IN ordning eller individuell nedbetaling av fellesgjeld. Fellesgjelden er også viktig å huske når du skal kjøpe bolig.

 

 

Men lønner det seg egentlig å nedbetale på fellesgjelden?

Ingen regler uten unntak, men jeg vil si at dette veldig ofte ikke  lønner seg. 

 

Jeg har tidligere skrevet om at fellesgjeld, i alle fall over en viss størrelse, kan være forbundet med utrygghet og kan oppfattes som et hinder ved videresalg.

 

Dette er stort sett fundert på noen menneskers oppfatning av fellesgjeld og ikke fakta.  

 

Dersom man undersøker forholdene rundt fellesgjelden når man skal kjøpe er fellesgjeld - selv om den er høy - stort sett ikke negativt økonomisk sett.

 

Les også:       Høy fellesgjeld - det er fali det

Hvorfor bør du ikke uten videre betale ned din andel av fellesgjelden:

  • Borettslaget vil som regel ha bedre rente og avdragsbetingelser enn deg. Dette må du selvsagt undersøke, for eksempel ved å se i årsberetningsheftet til borettslaget.
  • Du slipper å binde opp din egen kapital ytterligere.
  • Du får like mye fradrag på rentene på fellesgjelden som på privat gjeld
  • Skal du selge leiligheten og har nedbetalt fellesgjelden, må kjøper finansiere hele kjøpesummen. Det kan utelukke visse kjøpegrupper som ikke ønsker å bruke så mye av sin kapital ved kjøpet.
  • Dersom du skal selge med fellesgjeld bør du for å dempe eventuell frykt for hos potensielle kjøpere, forsikre deg om at megler omtaler fellesgjelden i borettslaget i salgsoppgaven. Eventuell gunstig rente og avdragsbetingelser må fremheves.  Og selvsagt at det finnes en IN ordning i borettslaget.  Potensielle kjøpere vil se det som en fordel at det er mulighet for nedbetaling senere.  Omvendt er det ikke samme fleksibilitet, en innbetaling kan ikke reverseres.
  • Det kan være utrygt å nedbetale fellesgjelden dersom borettslaget ikke er med i en godkjent sikringsordning. Dette i tilfelle borettslaget kommer i økonomiske problemer eller går konkurs.  Dette må du forsikre deg om før du nedbetaler

 

Turid Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen. Les alle hennes artikler her.

 

Les flere artikler på forsiden av Botrend

 

Kommersielt innhold

Ved å fylle ut skjemaet under kan du få tilbud på eiendomsmegling, dersom du skal selge en bolig eller innhente verdivurdering på din bolig. Tjenesten leveres av Tjenestetorget, og Botrend får en andel av hver transaksjon. Tjenestetorget og Botrend eies begge av Asker og Bærums Budstikke AS.

 

 

 

 

Les mer

It's complicated sies det ofte i amerikanske filmer når kjærlighetsforholdet ikke vil fungere.  Det samme kan sies om boligmarkedet i Oslo området nå for tiden.  Hva må en stakkar gjøre for å få kjøpt seg en bolig? Jeg har ikke fasiten.  Men som boligkjøpsrådgivere som sitter midt oppe i dette kokende markedet hver dag gjør vi oss noen erfaringer  som kan være til nyttige å dele for at du skal nå frem til målet .

Les mer

Snittblomster er en liten hverdagsluksus jeg liker å unne meg. Faktisk strekker jeg meg langt for å få det til – jeg hadde lett byttet ut en middag med en vakker bukett avskåret. Nå vel, det handler minst om meg og mest om de jeg bor sammen med. De skal, selvsagt ikke, lide for mors små (u)vaner. Men hyggelig, syns de det er. Når det ikke står blomster på spisebordet, som per i dag er det eneste bordet vi opererer med i huset, er det liksom noe som mangler, ref. mellomste mann. G

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland