Publisert 28. november.2016 av

Tomten som for  kort tid tilbake lå ute for salg  på Nesøya er solgt.

 

Strandtomten med prisantydning 15 millioner kroner, ble solgt dagen etter fellesvisning.

 

Og budgiverne lot seg tydeligvis ikke skremme av prislappen.

 

Her får du eiendomsnyheter på Botrend

 

- Ut fra denne prisklassen var det mange henvendelser og god interesse, bekrefter eiendomsmegler og advokat Petter Thorud hos Privatmegleren Solli og Partnere i Asker.

 

Det bekrefter hans uttalelser før salget om at slike strandtomter er sjelden vare på boligmarkedet.

 

- Ikke bare fordi det er få tomter på markedet, men en slik tomt er et sjeldent objekt uansett hvordan markedet er ellers, forklarte han før visningen.

 

Prisrekord for 2-roms i Bærum

 

Advokat og megler Petter Thorud hos Privatmegleren Solli og Partnere i Asker. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Da budkampen startet var det to budgivere med, og det startet på 15 millioner. Til slutt ble tomten solgt for 16,6 millioner kroner – 1,6 millioner kroner over prisantydning.

 

"Hamptons" i Asker er solgt

 

 

Riktig pris

Tomten ligger i Østre vei på østsiden av øya, med utsikt mot Brønnøya. Den er på 2,7 mål, ligger innerst i en blindvei, og har egen strandlinje med privat brygge.

 

- Er denne tomten priset riktig når den går så mye over prisantydning?

 

- Prisen er jo «riktig» og markedspris. Det viser seg jo når flere budgivere er med. Her kan man tenke seg at kjøpere vil bygge en god bolig og bruker kanskje 10-15 mill. på det. Prislappen på ferdig utbygd eiendom? Vel, 30 millioner er absolutt sannsynlig, forklarer Thorud.

 

Solgte Nesøya-eiendom til 60 millioner kroner

 

Tomten ligger på østsiden av øya, og boligen vil bygges på høydedraget. FOTO: ANDERS KJØNDAL

Mangel på tomter

Det er stor  mangel på tomter i Asker og Bærum.   Når det er så få på markedet, skapes det stor interesse når de først kommer for salg.

 

Sover i kø for å sikre seg tomter

 

Dessuten har det vært et rekordår for omsetning av dyre boliger i Norge.

 

Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og   aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger   i løpet av et år.

 

Les mer på Botrends forside

 

Kontakt oss her, og følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Publisert 19. juni.2017 av

Den gamle plassen fra midten av 1800-tallet er nå solgt. Da stedet ble lagt ut i fjor høst var prisantydning på 2,9 millioner. Prisen måtte ned 1,15 millioner før noen var villig til å kjøpe stedet.

 

Les saken om da husmannsplassen ble lagt ut for salg første gang (ekstern lenke)

 

– Det er en veldig gammel eiendommen med gamle bygninger. Så det er mye å gjøre på dette stedet, det vil både ta tid og koste en del penger å få det i stand, sier megler Cecilie Lindblad i DnB Eiendom.

 

– Dette er ikke akkurat som en vanlig hytte i marka, det er for dem som virkelig har lyst til å gjøre noe med et slikt sted, for de spesielt interesserte kan du si, sier megleren som forteller at både kjøper og selger er fornøyde.

 

Dumper prisen på markahytter

 

 

Allerede i 1842 ble den gamle husmannsplassen «Roli» med en eiendom på over 21 mål bygget. Stedet ligger tilbaketrukket i åsen bak Isi avfallsstasjon. Stedet har ligget ute for salg siden oktober i fjor.

 

To hus og en garasje får du med på kjøpet i Isiveien. Hovedhuset har to etasjer med gang, kjøkken, stue, soverom og bad i første etasje. I andre etasje finner du to soverom.

 

I tillegg følger et anneks med atelier og stue og flere ved- og redskapsboder.

 

Det er behov for rehabilitering/oppgradering av samtlige bygg utvendig og innvendig. Det er også en frittstående garasje og uthus med boder på eiendommen. Garasjen er i dårlig forfatning med behov for full rehabilitering.

Denne hytta nær Kolevann ligger ute for salg til 1,5 millioner. Foto: Andreas Wiig

Folk i Lommedalen vil ha hytte i Lommedalen

Ved Kollevann innerst i Lommedalen er en liten hytte på 35 kvadratmeter til salgs for 1,5 millioner kroner. Interessen for stedet har vært stor, og flere av dem som har vært og sett på hytta bor i Lommedalen og på Bærums Verk.

 

– Vi har hatt flere visninger og det har vært en del og tittet på stedet, forteller eiendomsmegler Kristoffer Stormfelt hos Krogsveen.

 

– Flere av dem som har vært her bor i Lommedalen og på Bærums Verk, hovedsakelig er det folk fra nærområdet som har vist interesse. Også folk fra Oslo og andre deler av Bærum har vært her.

 

Det tar rundt 40–50 minutter med bil fra Oslo sentrum til parkeringsplassen, som ligger en 15 minutters gange fra hytta som er en enkel tømmerhytte fra 1937.

 

Denne helgen er det ny visning i Lommedalen.

 

Men det er ikke bare ikke bare ved Kollevann det ligger ute hytte for salg. For 900.000 kroner kan du sikre deg en 16 kvadratmeter stor Nordmarkshytte fra 1923.

 

Hytta er bygget i tømmer og inneholder peisestue og kjøkken med hems. Det er også et lite vedskjul på stedet.

 

Les mer om hytter på Botrend

Eieren av denne hytta i Vestmarka vurderer å trekke stedet fra markedet. Foto: Olav Føllesdal, Sandvika Advokatkontor

Vurderer å trekke hytta fra markedet

En 25 kvadratmeter stor hytte tett på skiløypene i Vestmarka er lagt ut for salg for 950. 000 i november i fjor. Hytta er ennå ikke solgt.

  

Les saken om da hytta i Vestmarka ble lagt ut for salg (ekstern lenke)

 

– Selger har takket nei til et bud på kr 800 000 kroner og vurderer å trekke hytta fra markedet, forteller advokat Olav Føllesdal.

 

Den vesle laftede tømmerhytta «Granlia» ligger tett på Grønlandsveien. Hytta ble satt opp i 1920. Hytta har ikke innlagt vann eller strøm; varmen kommer fra en vedovn.

 

Stedet er omkranset av turterreng med en rekke stier. Vinterstid er det direkte adkomst til preparert skiløype i Grønlandsveien, som gir tilgang til hele løypenettet i Vestmarka.

 

Denne saken ble opprinnelig publisert i Budstikka

 

Les mer på Botrends forside her

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

Les mer

I 2012 ble eneboligen på Høvik solgt for rett over 6 millioner kroner. I mai i år ble samme bolig kuppet før visning for 11,6 millioner kroner. – Eierne var selvsagt litt satt ut, men de fikk fortjent et godt resultat. Det de har gjort med boligen er så gjennomtenkt og gjennomført at det ville vært synd om de ikke fikk godt betalt. Likevel, jeg kunne aldri ha tenkt meg frem til at de kunne fått en slik pris, sier megler Edvard Chapsang i Eie Sandvika.

Les mer

Selger farsarven for 29 mill. kroner

Store Berg er Askers eldste gård.

Publisert 28. november.2016 av Eira Kjernlie

Nå skal den selges med en prisantydning på 29 millioner. Det er 2 millioner mer enn en toppleilighet på Fornebu. Gården er viden kjent for de hesteinteresserte som ridesenter, men slik har det ikke alltid vært. – Da far overtok, var det storfe og gris i fjøset, sier Gunnar Syverud. Han kan knapt kalle seg bonde, siden både driftsbygningen og det meste av dyrket mark er forpaktet bort til hesteholdet. Men skogeier kan han trygt kalle seg, som driver av drøye 600 mål skog. Her kan d

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland