Publisert 08. januar.2017 av

Foreldre som hjelper barna inn på boligmarkedet er et "hett" tema. 

 

Noen påstår at pengesterke foreldre "sprenger akkorden" og bidrar til sterkere boligprisvekst ved å hjelpe barna sine inn på boligmarkedet.

 

Dette er jeg sterkt uenig i. Folk hjelper først og fremst barna sine fordi uten denne hjelpen ville mange unge ikke klart å finansiere sin egen bolig.

 

Les mer om førstegangskjøpere her

 

 

 

Følg hjertet - bruk hjernen

Min oppfordring er derfor at dersom du har mulighet, er det lurt å hjelpe barna inn på boligmarkedet. En trygg boligtilværelse er noe av det viktigste du kan gi dem. Og dersom du bruker hodet og gjør dette på en riktig måte vil du ikke angre.

 

Her, som på andre områder hvor penger er involvert,er det lurt å tenke forretningsmessig og ikke la seg styre av følelser.

 

 Ikke kausjoner eller still sikkerhet i blinde.  

 

Bruk heller fantasien og se hvilke muligheter begge parter kan nyte godt av på sikt.

 

Les også: Så mye steg boligprisene i Asker og Bærum i 2016

 

Du kan hjelpe på ulike måter

  • Du kan ta opp lån selv istedenfor å kausjonere og låne videre barnet. Husk å inngå skriftlig låneavtale og ta gjerne pant i boligen.
  • Du kan kjøpe og eie boligen sammen med barnet i en periode. Din del kan kjøpes ut når studiene er ferdig, inntekten er høy nok eller når det kommer inn en partner som kan overta din del. Avtal skriftlig at du skal ha glede av en eventuell prisstigning på din del.
  • Du kan ta opp lån og kjøpe en bolig, borettslag eller selveier, som barnet kan bo i mens han eller hun studerer eller etablerer seg. Etter noen år vil den forhåpentligvis kunne selges med gevinst, og du vil ha finansiert egenkapital til ny leilighet som kan gis som forskudd på arv.
  • Du kan stille sikkerhet i egen bolig og kausjonere. Hold beløpet så lavt som mulig, konferer med banken og avtal med sønn/datter hvor lenge kausjonsforholdet skal vare.
  • Du kan ta opp lån med sikkerhet i egen bolig og hjelpe dem egenkapitalen ved å gi forskudd på arv.

 

Les alt om boligmarkedet på Botrend

 

Kjenn på magefølelsen

Selv om følelsene ikke skal styre prosessen, er det viktig å kjenne på magefølelsen. Ikke strekk deg lenger enn det du har lyst til når det kommer til egen økonomi og det livet du ønsker å leve.  

 

Dersom du er så heldig å ha mulighet til å hjelpe barna dine inn på boligmarkedet vil du ganske sikkert føle både glede og lettelse over at de har nådd en viktig milepæl i livet.

 

Hvorfor ikke dele litt av velstanden mens de er unge og trenger det som mest?

 

Boligdama er fast blogger for Botrend og daglig leder i firmaet Boligkjøpsrådgiver Krogsveen AS. 

 

Følg Botrend på Facebook og Instagram

 

Kommersielt innhold

Skal du selge bolig eller ønsker verdivurdering av boligen du har? Fyll ut skjemaet fra Tjenestetorget (link) under, for å få gratis, uforpliktende tilbud.

Publisert 04. mai.2017 av

Det er definitivt vår, tenkte jeg, da jeg sist mandag våknet til kuldegrader, snøføyk og hvit hage. Snøfallet viste seg å være en engangsgreie, heldigvis, for snøen forsvant like fort som den kom.

 

Nå, da. Tør jeg driste meg til å stole på at våren er kommet for å bli?

 

Les flere saker fra Fanny her

Lirker våren frem

 

For ikke å ”forbanne” våren, har jeg bestemt meg for å gjøre en mellomting.

 

Går ikke all-in, at once. Hvis jeg bare lirker våren frem, litt etter litt, holder det.

 

Først bare en liten pute, men bare én til å sitte på når man skal drikke kaffe på terrassen.

 

Etter en fryktelig lang sesong inne – i innerommet – er et det så deilig befriende å være ute igjen. Selv om vinden er skarp, blåser den liksom liv i oss igjen.

 

Her får du flere saker om uterom

 

Befriende for alle å være ute igjen. Foto: Fanny Dehn Arvesen

Hva finnes i ditt uterom?

Uterommet vårt består av en hage, en veranda og oss - et utgangspunkt jeg er svært takknemlig for.

 

Hva du fyller uterommet med, er mye viktigere enn hva eller hvor stort det er.

 

Potensialet er større en begrensingen. Har du en hageflekk, en veranda, en felles plass eller et favorittsted ute?

 

Alle uterom bør med fordel tilpasses potensialet og de som skal bruke det.

 

Se prisvinnerens nydelige uterom

 

Hageforberedelser. Foto: Fanny Dehn Arvesen
Hvert år såes det grønnsaksfrø. Foto: Fanny Dehn Arvesen

Like viktig som inne

Et uterom er for meg minst like viktig som en hvilket som helst oppholdsrom inne.

 

Hjemme hos oss er det gulvkaldt fra tidlig april, fordi verandadøren alltid står på gløtt.

 

Så snart temperaturene tillater det, trekker vi ut. Sammen med stoler, puter, blomsterpotter, leker og måltider, ”bor” vi ute. Når du bruker uterommet, øker boligens boareal også, har du tenkt på det?

 

Luft, ekte og mentalt, gjør deg (i alle fall meg) godt.

 

Jakten på de perfekte utemøblene

 

Foto: Fanny Dehn Arvesen
Foto: Fanny Dehn Arvesen

Vekstsesong

 

Selv om jeg har bestemt meg for å lirke, har vi i helgen gjort det som hos oss definerer ny sesong.

 

Hvert år sår vi grønnsaksfrø og håper på det beste. Det beste resulterer ofte i stiklinger så store at jeg mister motet fordi det er for tidlig å sette de ut. I fjor dyrket jeg frem sukkererter som smakte ganske vondt, men alle måtte smake på hva vi hadde fått til. Jeg noterer meg at jeg bør legge om taktikken i år, som i fjor og året før det.

 

Jeg erklærer herved uterommet for åpent, dog beskjedent møblert av forskjellige årsaker.

 

Bruk det, for sommernatten er lys.

 

Les mer på Botrends forside

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

 

Les mer

Nå er det årsmøtetider i landets boligsameier og borettslag. Oppslutningen om disse møtene er svært varierende, som regel er det svært få av boligeierne som dukker opp. Med mindre det er noen svært kontroversielle saker på dagsorden. Er styringen bra og de fleste er fornøyde, får styrene som regel jobbe i fred og svært få andre engasjerer seg. Jeg har tidligere skrevet om hvor  viktig det er å sjekke opplysningene   fra forretningsfører om boligselskapet før du kjøper bolig

Les mer

Oppussing og interiør er i skuddet som aldri før.   Folk bruker masse penger på oppussing, og på TV er programmer hvor folk får hjelp til å forandre og pusse opp boligen sin veldig populære.   En ting er det som foregår på TV.   Er det lønnsomt å investere i profesjonell hjelp til interiørdesign i det virkelige liv? Her kan du lese flere innlegg fra Boligdama. 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland