Publisert 18. april.2017 av

Undersøkelser viser at yngre hyttekjøpere  er mer villig til å leie ut hyttene sine enn den eldre generasjon.  De ser dette som en mulighet til å finansiere hyttelivet mens de ennå er unge

Høy døgnpris

Dersom du regner ut kostnadene ved å kjøpe og eie en hytte og deler på tiden du bruker den får du en veldig høy  døgnpris. 

 

Jeg skal ikke gi meg inn på å oppgi noen konkrete tall - det kan bli for mye å svelge for oss hytteeiere.   

 

Les alle Botrends artikler om hyttemarkedet

 

Analytikere har funnet ut at de aller fleste hytteeiere  setter  så mye pris på friluftslivet, friheten og kvalitetstiden de får ved å eie egen hytte at de velger å se bort i fra at det kanskje hadde vært mer lønnsomt å «leie seg inn» de gangene i året  man benyttet fritidsboligen.

De unge er mer åpne for utleie


Om det er den høye døgnprisen, en dyd av nødvendighet for å finansiere fritidsboligen  eller annen innstilling til det å eie og dele ,  som gjør at yngre i større grad er positiv til å leie ut hytta skal være usagt. 

 

Sannsynligvis er det en kombinasjon av alle tre faktorene. 

 

Det som i alle fall er et faktum er at det er en tendens til at stadig flere under 40 år kjøper seg hytte til egen familie. 

 

Stort sett kjøper de  til eget bruk, men er slettes ikke fremmed for  å leie den bort hvis det er påkrevet eller det passer seg sånn.  

 

Den yngre generasjon er blitt vant med fenomener som Airbnb, kjenner til eller har benyttet seg av bilkollektiv ordning  og lignende tjenester. 

 

Videre er de våkne i forhold til nye deletjenester som omtales på sosiale medier. 

 

Det skaper en åpen holdning til det å leie den bort til andre.  Når dette samtidig fører til  at hyttedrømmen kan realiseres før middagshøyden har vi noe som oppleves som en «vinn – vinn»situasjon.

Tips ved utleie


Selv har vår familie hatt hytte på fjellet i litt over 10 år. 

 

Vi tilhører den tidligere normalen som ervervet seg hytte etter fylte  50 år.  Vi har ikke vært avhengig av å leie ut men har allikevel gjort det i av og til, for eksempel skolens vinterferier.  Helt uten problemer. 

 

Det gjør meg muligens kvalifisert til å dele noen tips om hva du bør passe på  hvis du skal leie ut hytta:

  • Bestem deg for hvor mye du vil leie ut og tilpass mengden til etterspørselen
    Det siste bør du ha sjekket ut før hyttekjøpet dersom du baserer deg på større leieinntekter.
  • Ta i betraktning hvor tid og penger du må bruke på utleien og om du vil gjøre det selv eller gjennom et booking byrå på stedet. De tar i så fall provisjon for dette.
  • Ta med skatt i beregningen. Fribeløpet som du ikke trenger å betale skatt for er kr 10.000.  Les mer om skatt her
  • Vær nøye med leietakerne. Kanskje bedre å leie ut til en rolig barnefamilie til en noe rimeligere penge enn maks profitt fra unge gutter på heisatur.  Både av hensyn til hytta og naboene!
  • Ha et låsbart skap eller bod tilgjengelig som du kan plassere personlige ting eller verdisaker i. Men sørg for at gjestene har tilgang til godt utstyr til å lage mat og leve godt i hytta.
  • Be om betaling på forhånd og gjør en klar avtale om rengjøring med leietakerne.

Fritidsbolig med utleieklausul

 

Har du kjøpt fritidsleilighet med utleieklausul sjekk ut hvor mye leieinntekter du er garantert å få inn og når du selv kan bruke leiligheten. 

 

Her vil de som forvalter anlegget stå for utleien og booking av leietakere. 

 

De vil nok forhåpentligvis ha en interesse av å bevare et godt og rolig miljø.  Skjer det motsatte og komplekset får et dårlig rykte, vil det lett kunne gå utover eventuell salgsverdi.

 

Hovedbildet er hentet fra prosjektet Fjellheimen på Sjusjøen. Illustrasjon: Jaf Arkitektkontor/DnB Eiendom.

 

Trude Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen. Les alle hennes artikler her.

 

Les flere artikler om boligmarkedet av Boligdama

Publisert 13. april.2017 av

Et gufs av påske

 

Påske og etterlengtede fridager med familien, kanskje i fjellet. Da jeg var barn var det selvsagt at påsken ble tilbragt på hytta til Kjell, en sjarmerende fjellhytte vi leide hvert år.

 

Obligatoriske aktiviteter som skitur til Bakkestølen, påskeskirenn hos Valens, hvit solkrem på nesen etterfulgt av fregner som jeg hatet, scootertrekk og snørekjøring ble gjentatt år etter år.

Også innendørs ble ”påskelige” aktiviteter gjennomført, i et forsøk på å gjøre leiehytta hjemmekoselig.

 

Som barn tenkte jeg selvsagt aldri over dette, men nå – når jeg har mine egne barn – forstår jeg hva mamma drev med.

 

Les også: Årets pastellpåskepynt lager du selv

 

Dette er også er et godt eksempel på hva voksne henger på knaggen ”viktig”; at ting skal være hjemmekoselig. Jeg bruker selv (for) mye tid på å gjøre det hyggelig, når det egentlig hadde vært godt nok å sette frem påskepynten barna har laget.

 

Det holder det, for barna. De vil jo aller helst bare være sammen, spille yatsy og lete etter påskeegg.  

 

Jeg husker spesielt godt en skjør eggeform med spor.

 

Med all respekt å melde, min mor er mye, men spesielt kreativ – det er hun ikke. Kudos skal hun ha, for initiativet.

 

Fiks en morsom påskefrokost

 

Poenget var å legge et egg uten innmat i formen, for deretter å male eller tusje på egget. På den måten skulle egget få vakre mønstre i flotte farger. Slik gikk det i midlertidig ikke.

 

 

Formen var så skjør at den ga etter og de få eggene som ikke knuste (uansett hvor forsiktig du holdt egget), fikk farge dratt utover fordi formen ble fjernet før malingen var tørr.

 

Vi nedgraderte ambisjonsnivået til å tegne på hardkokte egg, med vannfast tusj. Når jeg tenker meg om, tror jeg at jeg har nevnt denne sekvensen tidligere, altså en spesielt traumatisk hendelse fra barndommen der.

 

Har du lyst, har du lov

Påske er høytid for krim, ikke drama.

 

La oss legge dramaet om en stor familie på en liten hytte til side.

 

Les også: Supermamma prøver seg på unicorn-toast

 

Håndverksaktiviteter m/dramatiske innslag er heller ikke for alle. Men du, det er lov til å pynte. Om ikke for noen andre, så for seg selv.

 

Kan vi ikke bare gjøre det på en ny måte? Obs! Frivillig deltakelse.

I år har jeg en ambisjon om å pynte med, tada – egg. Som vanlig gir et raskt søk på Pinterest masse inspirasjon.

 

Du trenger:

  • Egg, hvite og brune
  • Små sjokoladeegg
  • Bast til redet (Panduro Hobby)
  • Tynn ståltråd
  • Sløyfebånd
  • Gåsunger (du finner dem ute nå)

 

Pynt med egg

 

Egg til å henge

Start med å lage et lite hull midt på egget, for så å tømme innmaten ut og skylle. Dette må skje forsiktig. Stikk et hull øverst i egget og tre i en tråd med en dobbelknute nederst. Fyll egget med bast og et lite sjokoladeegg. 

 

Egg i vase

Fyll vasen med egg. Dersom du vil ha blomster i vasen kan du velge en stor vase og sette et gjennomsiktig glass med vann midt i, for så å legge eggene rundt. Kvister gjør seg også i en eggevase.

 

Egg som bordpynt

Knyt sammen grener av gåsunger og fest med tynn ståltråd. Jeg brukte tre grener per bordpynt. Plasser egg og sjokoladeegg til pynt på påskebordet.

Les mer

Tokimeku Etter en temmelig tøff del 2, som jeg ærlig må innrømme at jeg ikke riktig fikk til, har jeg konkludert med følgende: Hvis du har barn, mann, kone, dyr, en bopel, en jobb, en tv-serie du skal se, venner, aktiviteter, kort sagt et liv behøver du T I D. I alle fall gjør jeg. 1 hel uke på klær, og jeg er ikke i nærheten av å nå målet. Jeg kan ikke engang skimte målstreken i det fjerne. Det kan selvsagt ha mye med omfanget å gjøre. Like vel lurer jeg på akkurat når jeg

Les mer

Barnas påskebord - sunt, godt og passe barnslig

NKVO, dere.

Publisert 18. april.2017 av Fanny Dehn Arvesen

Et vellykket måltidGod påske, der du er. I skrivende stund er det onsdag før ferie og jeg sitter inne på hjemmekontoret mitt å venter på ferie. Snart. Før den tid skal jeg jobbe meg igjennom en urovekkende ansamling med klær som skal vaskes, brettes og pakkes. Barnas vinterklær, som jeg for øvrig har vasket og pakket bort for i år, skal dras frem igjen – mitt problem, jeg vet jeg var tidlig ute i år. Les også: Å rydde på japansk: Oppstart! Men snart. Snart kan skuldrene sen

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland