Å rydde på japansk, del 2: Oppstart

På et tidspunkt må man dra en strek i sanden; hvor mange utvaskede bomullsbodyer med tomatflekker er det helt nødvendig å spare på?

Publisert 26. mars.2017 av

Bør jeg bli bekymret?

 

Hva har jeg egentlig begitt meg ut på? Når jeg ser utover kjellerboden min, mangler jeg motivasjon til i det hele tatt å ta fatt. Det kjennes overveldende å ha bestemt seg for å rydde på trykk, dokumentert. Enda bedre/verre er det, at det selvvalgt. Hvor skal man, eller jeg da, starte?

 

Den ene kjellerboden min er 9 m2. På et tidspunkt har jeg begynt å stable i høyden, jeg vet ikke når. Her jeg står ser jeg akkurat 5 flis på gulvet, resten er dekket av for små klær, for store klær, gammelt servise, mye papp, bursdagsboks og andre bokser fylt med påske, 17. mai, halloween og jul, noe klipp og noe lim, GLANSBILDER!, regiftables, bokser med tegninger som ikke skal kastes (fordi jeg helt objektivt kan tolke følelse i en strekmann med en blå strek ved siden av som skal være himmel), håndklær, sengetøy, tøy som SKAL passe igjen, skoesker, en bilstol som i følge Babyshop ikke lenger er godkjent + en kalesje med hull, 3 sett med regntrekk til samme vogn, redningsvester, reflekser, dyner og puter i store poser, rammer med knust glass og motiver som ikke betyr noe spesielt. Skal jeg fortsette?

 

Les også: Å rydde på japansk, del 1: Utgangspunktet

 

 

Jeg har aldri ansett meg selv som en samler, men nå… bør jeg bli bekymret? Jeg klarer liksom ikke helt å kaste det heller. Har disse tingene en verdi for meg, blir livet mitt bedre av å ta vare på dette?

 

Les også: Heidi er hekta på japansk ekstremrydding

 

Rydd etter kategori

 

The life-changing magic of tidying eller Magisk opprydning er skrevet av den legendariske ryddeguruen, Mari Kondo. Som jeg var inne på i del 1 handler boken i korte trekk om at du kun skal omgi deg med ting som gjør deg glad, og hvordan du skal gå frem for å organisere resten av tingene dine. Du forholder deg til en plan og et mål.  

 

Helt konkrete tips er:

  • Visualiser resultatet – målet.
  • Gjør oppryddingen på en gang.
  • Start med å kvitte deg med ting.
  • Rydd etter kategori. Kondo anbefaler først klær, så bøker, papirer, annet og personlige eiendeler.
  • Samle alt du skal rydde, hold hver gjenstand i hendene og føl om den gir deg glede. På denne måten skal du ikke velge hva du skal kaste, men heller hva du vil beholde.
  • Når du sitter igjen med ting som gir deg glede, må du gi hver gjenstand sin egen plass.
  • Gjenstander av samme kategori skal samles på samme sted i huset.

 

Respekter gjenstandene dine og huset ditt. Ta godt vare på dem slik de tar vare på deg.

Konmari - Fanny
Har alt dette en verdi for meg?
Konmari - Fanny
Hva føler jeg når jeg holder i en utvasket babybody? Egentlig ingen ting.

Jeg blir paff av å se på hva jeg har foran meg – om mulig – enda paffere av alt jeg har brukt penger på, som ender her, i kjellerboden min. Noe brukes ved jevne mellomrom, det aller meste brukes ikke lenger. Noe kan kastes, mye kan gis videre og noe… noe har affeksjonsverdi. På et tidspunkt må man dra en strek i sanden; hvor mange utvaskede bomullsbodyer med tomatflekker er det helt nødvendig å spare på? Hvor sannsynlig er det at mine fremtidige svigerdøtre/sønner ønsker å bruke mine barns utvaskede, flekkete klær? Jeg tenker ikke på den fine ullen eller hentesettet – jeg tenker på alle de andre klærne og alle lekene. Hvordan vet jeg hva jeg skal spare på?

 

Jeg begynner, jeg da. Antar jeg. La meg forholde meg til tipsene:

 

Rydd etter kategori. (Huk av)

 

Gjør oppryddingen på en gang – umulig.

 

Start med å kvitte deg med ting – overkommelig.

 

Løftet om et bedre, mer harmonisk liv virker i skrivende stund som et hån. Andre som har ryddet skal ha følt seg gladere, mottakelig for nye utfordringer og mer engasjert i sine lidenskaper. De færreste som fullfører har sjelden tilbakefall, som er fordelen med å rydde alt på en gang.

 

Vi får se.

 

Les flere artikler av Fanny

 

Les flere saker på forsiden av Botrend.no

Konmari - Fanny
Jeg ser at jeg har prøvd før. Denne gangen skal jeg få det til.
Publisert 14. mai.2017 av

Nå er det årsmøtetider i landets boligsameier og borettslag. Oppslutningen om disse møtene er svært varierende, som regel er det svært få av boligeierne som dukker opp.

 

Med mindre det er noen svært kontroversielle saker på dagsorden.

 

Er styringen bra og de fleste er fornøyde, får styrene som regel jobbe i fred og svært få andre engasjerer seg.

 

Jeg har tidligere skrevet om hvor  viktig det er å sjekke opplysningene   fra forretningsfører om boligselskapet før du kjøper bolig.

 

Det å sjekke de økonomiske og andre forhold i boligselskapet, er fremdeles det viktigste du kan gjøre for å sikre at du flytter inn i et godt bomiljø.

 

Men kanskje er det også lurt å tenke litt på de ulike boformene og hva som passer best for deg, dine verdier og livsstil.

 

Dette bør du sjekke før du kjøper bolig

 

Fordeler og ulemper ved begge boformer

 

Det er noen faktiske og kanskje også verdimessige forskjeller mellom de to ulike boformene, som kan gjøre at du vil være mer tilbøyelig til å velge den ene fremfor den andre.

 

Før jeg lister opp disse kan det være nyttig å rydde litt opp i noen begreper:

 

Borettslag:

 

Boligene i et borettslag kalles for borettslagsboliger eller andelsboliger.  Virksomheten reguleres av Lov om borettslag.  Et borettslag kan være frittstående eller tilknyttet et boligbyggelag slik som ABBL eller OBOS. Dersom det er tilknyttet et boligbyggelag vil medlemmene i boligbyggelaget ha forkjøpsrett ved salg.

 

Eierseksjonssameier eller boligsameie

 

Boligene i et boligsameie kalles som regel selveierboliger  eller eierseksjon.  

 

Virksomheten reguleres av Eierseksjonsloven.  

 

Alle boligsameier er frittstående, og forkjøpsrett praktiseres svært sjelden med unntak av tinglyste rettigheter i spesielle boliger.

 

Aksjeleilighet:

 

Dette blir ikke omtalt spesielt her da dette er en "utdødd" organisasjonsform for boliger.  

 

Kort forklart kan vi si at aksjeleiligheter har samme lovmessige ramme som borettslagsboliger.

 

Her får du bolignyheter på Botrend

 

Skal du velge borettslag eller sameie? Foto: Istock

De viktigste forskjellene mellom borettslagsboliger og selveierboliger er:

 

  • Borettslag er fundert på felleskap - å eie sammen.  Formelt sett er borettslaget eier av eiendommen og du har bruksrett til egen bolig gjennom å eie en andel.

 

  • Eierseksjonssameier (boligsameier) er basert på at eiendommen er delt opp i enkelt seksjoner men med en overbygning for å sikre styring og felles interesser.

 

  • Det er større sannsynlighet for at du finner flere boliger som er leid ut i et boligsameie da boligene fritt kan leies ut.

 

  • I borettslag er det noen restriksjoner på utleie av egen bolig, blant annet ett års botid og at du deretter må søke og ha en god grunn hvis du vil leie ut mer enn 3 år.

 

  • Det kan være vanskeligere å få gjennomført og finansiert større vedlikehold og utbedringer i et boligsameie fordi banken ikke kan ta pant i den felles eiendommen.   

 

  • Og dersom de allikevel skulle innvilges lån må det være enstemmighet blant alle seksjoneierne.

 

  • Borettslag har ofte intern forkjøpsrett.  Dette brukes ikke så ofte lenger, men kan være gunstig hvis du liker deg i borettslaget og ønsker å kjøpe en større leilighet.

 

  • Ved kjøp av selveierbolig betaler du 2,5% dokumentavgift til staten, borettslagsboliger har ikke dokumentavgift.

 

 Slik er reglene for utleie i borettslag

 

Tilnærming

 

De fleste av våre kunder ser på begge boformer når de skal kjøpe bolig.  Dette fordi det viktigste er å finne boligen de ønsker seg, og boformen er som regel ikke utslagsgivende for den vanlige forbruker.

 

At organisering og boforming ikke er så viktig for kjøperne, skyldes nok også at det har vært en tilnærming mellom borettslag og selveierboliger de siste årene.

 

Først og fremst gjennom endring i Lov om borettslag som har gitt større adgang til utleie i borettslag.

 

Skal du på visning? Da må du lese dette

 

Nærmet seg hverandre

 

Men vi ser også at mange boligsameier driftes etter mønster fra borettslag, ved å spare opp midler til vedlikehold og der det er mulig tar opp lån til utbedringer.

 

Det er sannsynligvis veldig klokt at de to boformene har nærmet seg hverandre når det gjelder handlefrihet og driftsform. Det er krevende å bo sammen, og vi skal være glad for at vi har et godt rammeverk og god praksis for styring og drift av boligelskapene her til lands.

 

På den måten blir boligmassen og folks verdier iveratt på en god måte. Hvilken boform du velger når du kjøper bolig er opp til deg.

 

Det viktigste er at du kjenner litt til forskjellene og bruker både hode og magefølelse når du velger.

 

Trude Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen.

 

Les flere saker å Botrends forside her. 

 

Gi oss gjerne tilbakemelding her - og følg oss på Facebook og Instagram.

 

Les mer

Tross snø- og vind, nå er endelig utesesongen straks i gang! Utvalget strekker seg fra rotting, heltre, plast, betong og til aluminium. Det blir som å stå i verdens største godtebutikk å velge ut kun en favoritt - altså totalt håpløst. Jeg deler derfor raust, håper på at våren istemmer og gir av sin varme, så du kan få satt deg i vårsola. Nevnte jeg at det er forresten er helt innenfor å sitte ute med både pledd, varmelampe og gjerne noe varmt i koppen?! For slikt må man gj

Les mer

Hvorfor bruke fremmedord når det finnes så mange adekvate synonymer som er plausbible i enhver kontekst?   Denne setningen hadde jeg stor glede av å lære meg da jeg var ung. Dette innlegget handler ikke primært om fremmedord, men er en betraktning rundt ord og beskrivelser som ofte ofte går igjen i boligannonser. Her kan du lese flere saker fra Boligdama.  

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland