Asker-rekkehus gikk én million over takst

Publisert
13. mai 2016

Mangel på boliger til salgs gir økt konkurranse om objektene.

 
Det var enorm interesse for rekkehuset i Åbyfaret som denne uken ble solgt for 980.000 kroner over prisantydning.
 
Prisantydningen var på 4.790.000 kroner, mens salgssummen endte på 5.770.000 kroner.

Annonse

 
– Det var stor interesse for dette, men likevel endte summen over det jeg hadde forventet, sier eiendomsmegler og partner Jan Henning Solli hos Privatmegleren Solli & Partnere i Asker.
 
Megleren fikk mange henvendelser i forkant.
 
Eiendomsmarkedet   er hett i øyeblikket. Det er mange kjøpere der ute, men lite utbud.
 
– Jeg forventet også stor interesse for dette rekkehuset nettopp fordi det er av svært god standard, men også fordi det er så få objekter ute til salgs. Det er svært begrensede valgmuligheter for de som er ute etter slike objekter for tiden. Nesten alle slike eiendommer selges raskt, forklarer Solli.
 
Ga 2,2 millioner for 34 kvadratmeter på Hosle

Merker kupping

 
Det var mer enn 25 stykker på visningen i Åbyfaret, og fem interessenter havnet i budrunden.
 
– Her var det flere som hadde bestemt seg for at dette ville de ha, sier Solli, som likevel tror at akkurat denne boligen ville solgt godt uansett på grunn av standarden.
 
Selv om det i Åbyfaret ble gjennomførte visninger, merker også Jan Henning Solli at  flere desperate boligkjøpere heller mot å kuppe boliger.
 
– Det merker vi helt klart, selv om vi alltid råder til å gjennomføre visninger, sier han.
 
Lommedalen-eiendom gikk 80 prosent over prisantydning

Propp i markedet

 
Det har oppstått en form for propp i boligmarkedet nå.  De som sitter på store villaer og ønsker å kjøpe en leilighet som krever mindre vedlikehold, har ingen muligheter fordi det bygges for lite   nyboliger   over hele Oslo-regionen.
 
Dermed blir det få eneboliger til salgs, som også fører til  færre rekkehus og tomannsboliger på markedet.
 
Eiendomsmegleren har et råd til de som nå sitter på gjerdet og lurer på om de skal selge.
 
– De bør komme seg på markedet, og ikke nøle nå.
 
Solgte 12 boliger før de kom på markedet
 

Utvider markedet

 
Botrend har flere ganger skrevet om at boliger i Asker og Bærum   kjøpes av folk fra Oslo-området.
 
Jan Henning Solli merker nå et trykk fra Lier.
 
– Vi ser absolutt samme tendens at kjøpere kommer fra Oslo, men generelt sett har markedet åpnet seg mer enn det var tidligere. Kjøpere kommer fra overalt, fra Lier for eksempel, sier han.
 
Tips eller tilbakemelding? Kontakt oss her.
 
Les flere saker på Botrends forside her.