Byttet ut leilighet på Bislett med Sørenga

Morten Kristiansen (44) tar på seg morgenkåpen og slippers når han tar seg et morgenbad og trasker til butikken for å kjøpe melk. Den nye hverdagen på Sørenga sammen med kona Hege Kristiansen (34) er ren sørlandsidyll, ifølge ekteparet.
 
– Det er langt over hva vi forventet. Selv om det tok to år lengre enn planlagt, er vi veldig fornøyde, sier Morten Kristiansen.
 
For fire år siden førte et lunsjbesøk på Ekebergrestauranten til et boligkjøp. Utsikten fra restauranten viste en ny fjordbydel under konstruksjon og ekteparet Kristiansen dro umiddelbart ned til visningssenteret.
 
To dager senere var kontrakten signert. Leiligheten fra slutten av 1800-tallet på Bislett skulle byttes ut med 90 kvm. i et nybygg under konstruksjon. Med balkong og beliggenhet helt ytterst på Sørenga.
 

Trives med alle badegjestene

September i fjor flyttet de inn i leiligheten som ble oppført i det femte av totalt åtte byggetrinn gjennomført av Sørenga Utvikling. Hvis alt går etter planen, er de to gjenværende innflytningsklare innen utgangen av året og i begynnelsen av 2017.
 
– Vi gleder oss til den visuelle støyen forsvinner, sier Morten Kristiansen.
 
 

Sammen med kona Hege, sitter han på terrassen som har utsikt mot sjøbadet. Nedenfor kryr det av mennesker på vei til, eller på vei fra det populære badestedet som har figurert i sosiale medier og i diverse TV-innslag i hele sommer. Det plager ikke ekteparet.
 
– Det går overraskende greit, og vi setter heller pris på at det er litt liv her. Vi bor jo tross alt i Norge, så det er jo ikke strålende solskinn hver dag heller, sier Hege lattermildt.
 
Nå som det er stor byggeaktivitet på tuppen av Sørenga, er hovedgaten lagt mellom leilighetskompleksene. Men når dette ferdigstilles, blir havnepromenaden flyttet til utsiden langs sjøkanten.
 
Les mer om nye boliger her.
 

Fordommer om snobbete naboer gjort til skamme

Det siste året har fordommer både blitt bekreftet og avkreftet. Som at forsinkelser gjerne oppstår i nyboligprosjekter, og at ikke alt blir slik som det ser ut i prospektet. Eller at vinden slettes ikke er så ille som fryktet.
 
– Da vi kjøpte her nede var det litt fordommer om at det var snobbete folk som bodde her, men det er det ikke. Folk er veldig nede på jorda og er helt vanlige folk fra ulike bakgrunner, sier Hege.
 
Les også: De vil selge Oslos nye bydel med norsk design.
 
– Det er mange som tror det er ekstremt dyrt her fordi man som regel bare hører om de aller dyreste og største leilighetene, poengterer Morten.
 

Ifølge Sørenga Utvikling, kommer flesteparten av de nye beboerne fra de nærliggende bydelene Nordstrand og Gamle Oslo. En stor andel kommer også fra Frogner og Grünerløkka, mens 12 prosent er innflyttere fra Akershus. Kun to prosent av de til sammen 746 leilighetene har havnet i hendene på utenlandske kjøpere.
 
Alle aldersgrupper er representert, med en hovedtyngde på 50-åringer.
 
– Det er ikke så mange under 30 år her, men det er flere barnefamilier. Vi har et inntrykk at det er en del som har byttet ut eneboligen med en leilighet på Sørenga, sier Hege som også har sittet i styret i boligsameiet.
 
– Felleskapet står veldig sterkt her nede. Det blir jo gjerne sånn når alle flytter inn samtidig, og det er vi utrolig glade for. Vi møtes tilfeldig på butikken og på sjøbadet, er flinke til å stikke innom hverandre og inviterer til felles frokoster, sier Morten.
 
Få siste nytt fra eiendomsmarkedet her.

Har kun 15 leiligheter igjen

Å lage en helt ny bydel krever sitt. Alt fra leiligheter til barnehager, restauranter og rekreasjonsområder krever mye planlegging.
 
Veidekke står bak 212 leiligheter på Sørengstranda, mens Sørenga Utvikling har bygget ca. 750 i tillegg til næringsvirksomhet, barnehage og sentralparken.
 

Det har vært en prosess på over ti år fra arbeidet med bebyggelsesplanen startet.
 
– Vi har samarbeidet med mange eksperter og føler at vi har lykkes med å skape noe som er bra både for de som bor der, og de som kommer på besøk. Lysten til å bo på Sørenga er stor, og nå er det bare 15 leiligheter som gjenstår, så salget har vært veldig bra, sier administrerende direktør i Sørenga Utvikling, Espen Pay.
 
De ledige leilighetene er i de to gjenværende byggetrinnene. Nå er utfordringen at de snart er utsolgt og ikke skal jobbe med Sørenga så mye lenger. Kontrasten er stor til begynnelsen da det var høy byggeaktivitet av både Operaen, Barcode og Sørenga. Få skjønte hvor fint det kom til å bli, ifølge direktøren.
 
Det store løftet kom da Sørenga Sjøbad, tegnet av LPO arkitekter AS og Kristine Jensens Tegnestue, og restaurantene kom på plass. 
 
Les mer om arkitektur på Botrend her.
 
– Det er lett å si at sjøbadet faktisk er det mest spennende med Sørenga. Men jeg vil også si den usnobbete stilen som har blitt skapt her ute. Det er hyggelig at det går så bra for restaurantene og at både beboere og besøkende setter pris på det nye tilbudet. Ikke minst er det mye spennende arkitektur, uten at det har blitt en arkitektur-utstilling, sier Pay.
 
Nå er både sjøbadet og byggetrinn 6, som ligger nest ytterst på Sørenga, nominert til Oslo bys arkitekturpris. Leilighetene er tegnet av MAD arkitekter og prisen deles ut i Oslo Rådhus 13. oktober – som en del av det utvidede programmet til Oslo Arkitekturtriennale.
 
Les også: Dette var verdens første designhotell.
 

Spennende å være en del av den største byutviklingen

Hege og Morten trives med det nye livet på Sørenga, de har fått kortere vei til jobben og syns det er praktisk å svippe rett ned i Opera-tunellen. Nå venter de bare på at båthavnen på østsiden skal ferdigstilles, og at en større matbutikk skal komme til den nye bydelen.
 
– Dette er jo den største byutviklingen som skjer i Norge i dag. Det er veldig spennende å være en del av det, sier Hege som er interiørarkitekt til daglig.
 
– Det blir en stadig større utfordring å bo midt i byen som en familie. Det blir trangere om plassen, og hvordan arkitekter, byplanleggere, politikere og utbygger skal imøtekomme disse ønskene om god plass og grøntarealer er veldig viktig for at resultatene skal bli vellykket. Å etablere en fullverdig bydel tar tid, men det er utrolig spennende å bo så tett på utviklingen som skjer her nede.
 
Morten Kristiansen nikker samtykkende mens han vanner tomat- og squashplantene han har sådd på terrassen.
 
Les mer på forsiden av Botrend her.
 
Tips og innspill?  Husk at du kan følge oss på Instagram og Facebook under Botrend.no