Flere leier ut boligen sin

Over en halv million nordmenn har leid ut eller vurderer korttidsutleie av boligen sin.
 
Rundt 65.000 har planer om å leie ut boligen sin i vinterferien, og enda flere vil leie ut i påsken.
 
Det viser en undersøkelse Respons Analyse har gjort for SpareBank 1 i februar 2017.
 
Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet
 

Stadig flere vurderer å leie ut boligen sin for kortere tid, gjennom AirBnB, Finn.no eller lignende. I februar er det over 100.000 flere enn i september som sier at de vil vurdere dette.
 
Mange ønsker å spe på inntektene sine ved å leie ut i feriene. Før høstferien i fjor vurderte 50.000 å leie ut, mens til påsken i år er det over 70.000 nordmenn som vurderer korttidsutleie.
 
Botrend har skrevet om  flere som leier ut via Air BnB,  der Bettine Helland er en av disse.
 
– Jeg gjør ikke dette som business, nå er det kun fordi det er gøy å åpne hjemmet mitt for andre, sier Helland, opprinnelig fra Bekkestua, som har leid ut Oslo-leiligheten sin siden 2014.
 
Så langt har hun bare gode erfaringer.
 
– Det lengste jeg har leid ut er til to amerikanske studenter som var her i fire uker, forklarer hun.
 
Hun holder seg innenfor grensen på utleie for 20.000 kroner årlig før det er skattepliktig.
 
– Jeg gjør ikke dette som business, nå er det kun fordi det er gøy å åpne hjemmet mitt for andre, sier Helland.
 
Saken om Bettines erfaringer kan du lese her.
 

Usikkerhet om forsikring

Undersøkelsen Respons Analyse har gjort for SpareBank 1 viser at bevisstheten rundt forsikring i forbindelse med korttidsutleie fremdeles er lav.
 
 

65 prosent svarer at de ikke vet om Airbnb sin vertsgaranti dekker tyveri og hærverk, og 61 prosent vet ikke om innboforsikringen dekker dette.
 
Bevisstheten har imidlertid økt noe siden i september, da tallene var henholdsvis 77 og 73 prosent.
 
Samtidig sier en av ti at de vil leie ut selv om de er bekymret for at noe skal skje med boligen, fordi det gir gode penger.
 
– Dessverre er det fremdeles mange som tror at innboforsikringen eller vertsgarantien til AirBnB dekker tyveri eller hærverk når de leier ut boligen. Dette kan være et sjansespill, sier forklarer Nils Tore Nilsen, leder for Personmarked i SpareBank 1 Forsikring.
 
Nå kan du prøvebo boligen før du kjøper
 
 

Har strammet inn

Undersøkelsen avdekker også at det er liten kunnskap om skatteplikten ved utleie av bolig. Regelen er at man kan leie ut for inntil 20.000 kroner i året uten at skatteplikten trer inn.
 
35 prosent av de spurte treffer på dette.
 
Flere europeiske byer har den siste tiden strammet inn på utleiereglene gjennom AirBnB.
 
Kristin Krohn Devold, administrerende direktør i NHO Reiseliv, er blant dem som mener Airbnb må tøyles.
 
– Airbnb er blitt verdens største hotellkjede, uten at noen kjenner til skatteinntektene. Man risikerer at enkelte norske hotell, som betaler skatt og har ansatte, bukker under mot en aktør som tjener store penger, sier direktøren til Aftenposten.
 
Nina leier ut soverommet via AirBnB