Statoil-bygget solgt til rekordpris

Publisert
5. juli 2016

Bladde opp 3,9 milliarder kroner.

Amerikanske eiendomsinvestorer har solgt Statoil-bygget på Fornebu til et syndikat satt opp av det norske finansselskapet Arctic Securities. Pris: 3,9 milliarder kroner.
 
Dermed er årets suverent største eiendomshandel en realitet – og selgerne i amerikanske Madison International Realty kan trekke seg ut av Norge med en solid fortjeneste, skriver Finansavisen og NE Nyheter torsdag.
 
Nå er Norges dyreste hytte solgt med rabatt.
 
Handelen på 3,9 milliarder kroner ligger høyt over den forrige rekorden, som ble satt da Norwegian Property solgte flere eiendommer på Skøyen til Entra for noe over 2,5 milliarder.
 
Få siste nytt fra boligmarkedet på Botrend her.
 

Annonse

Madison kjøpte av IT Fornebu

Statoils 68.000 kvadratmeter store Fornebu-kontor ble åpnet i oktober 2012 – og solgt for 3,2 milliarder kroner to måneder etter.
 
Da tok Madison 35 prosent av eiendommen, og kjøpte seg senere videre opp da Koksa Eiendom – tidligere IT Fornebu Eiendom – solgte seg ut i september 2014. Det var et stort obligasjonslån som sikret dealen rett før jul i 2012.
 
– Dette er en prosess vi har holdt på med ganske lenge. Vi begynte for ca. ett år siden og jobbet mot noen aktører i fjor høst. Madison trykket imidlertid på pauseknappen i november og prosessen ble restartet i månedsskiftet januar/februar i år. Transaksjonen ble gjort torsdag i forrige uke, sier partner Jørgen Haga i Akershus Eiendom til NE nyheter.
 
Boligprisene har økt med 10,6 prosent i Asker og Bærum på ett år.
 

4.500 har mistet jobben

Statoils Oslo-kontor på Fornebu har vært plaget av høy ledighet som følge av nedbemanning i forbindelse med oljekrisen. Selskapet har til nå nedbemannet med i alt 3.023 fast ansatte og 1.500 innleide ifølge den seneste oversikten fra DNB Markets.
 
Det er ukjent hvor mange av de overtallige som jobbet for Statoil på Fornebu, men selskapet har i lang tid forsøkt å fremleie 8.000 kvadratmeter kontorareal i bygget – uten resultat. I mars i år trakk de arealet fra markedet.
 
– Vi har foreløpig lagt fremleie til side. Årsaken er at vi har fylt opp noen av de ledige arealene med et internt prosjekt. Vi gjør fortløpende vurdering av hvordan vi utnytter vår bygningsmasse. Vi har og må ha noe fleksibilitet i lokalene, da vi har prosjekter med varierende antall ansatte, uttalte Statoil den gangen.
 
Denne saken ble først publisert i Budstikka.
 
Les mer på forsiden av Botrend her.